全英国的房租都从去年开始大涨，伦敦尤其长势汹汹，然而伦敦富人区的房租却涨势乏力。

根据数据显示，截至 8 月份的一年中，伦敦市中心包括包括切尔西和肯辛顿等地黄金地段的平均租金价值增长率降至 12.4%，低于不仅低于 7 月 13.7% 的增长率，也低于全国平均涨幅。

房地产公司分析称，该地区对豪华公寓的需求开始降温，其中一个因素可能与选择在英国上大学的中国学生人数减少有关。

英国大学招生服务中心（UCAS）的最新数据显示，6 月份接受英国大学确定录取通知书的中国学生数量与去年同期相比下降了 17.5%。虽然获得录取的中国学生人数仍然接近百万。

造成中国学生减少情况的原因有很多，其中包括更严格的签证要求、全球经济形势的不确定性等等。不过传统上，来自富裕家庭的留学生在入读伦敦的大学时会涌向高档住宅区。

今年由于选择在英国上大学的中国学生人数减少，夏季租房需求有所下降。

近几个月来，许多房东因为无法再承受不断上涨的能源成本和抵押贷款利率而寻求出售房屋。然而在伦敦富裕区投资的房主一般财力雄厚，因此极少选择在低点出手房产。

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